LIV : une nouvelle offre résidentielle pensée pour les jeunes actifs
1 juin 2026
Nous franchissons une nouvelle étape avec le lancement commercial de LIV (Lieux Idéaux de Vie), une nouvelle génération de résidences conçues pour répondre aux attentes des jeunes actifs et aux enjeux d’attractivité de la métropole rennaise.
Une réponse concrète à un enjeu territorial
Dans une métropole dynamique où le marché locatif reste particulièrement tendu, l’accès au logement constitue aujourd’hui un frein réel pour de nombreux jeunes actifs, étudiants en fin de cursus, alternants ou jeunes salariés.
Avec LIV, nous apportons une réponse adaptée aux nouveaux parcours résidentiels :
- des logements prêts à vivre,
- des résidences connectées aux pôles d’emploi et universitaires,
- des espaces partagés favorisant les échanges et la qualité de vie,
- une gestion intégrée assurée par les équipes du Groupe.
Une vision globale du logement
Avec LIV, nous ne développons pas seulement des logements, mais une expérience résidentielle complète :
- logements meublés et équipés,
- présence d’un gardien sur place,
- régisseur pour la gestion des espaces communs,
- coworking,
- salles de sport,
- terrasses partagées,
- WiFi haut débit,
- laveries connectées,
- sécurité renforcée via la vidésurveillance,
- accompagnement locatif intégré.
Cette approche illustre pleinement la complémentarité des expertises du Groupe et notre capacité à imaginer des solutions immobilières durables, adaptées aux usages d’aujourd’hui.
LIV PARC – Rennes Nord
Située square de la Mettrie, la résidence proposera 151 logements au cœur d’un environnement connecté et végétalisé, à proximité de Sciences Po Rennes et de l’ISFEC Bretagne. Il s'agit d'un programme de réhabilitation.
Architecte : ALTA architectes et Monom
LIV CAMPUS – Rennes Ouest
Implantée rue de Saint-Brieuc, à proximité immédiate du campus Villejean, du CHU et d’Institut Agro Rennes-Angers, la résidence accueillera 124 logements et des commerces en pied d’immeuble.
Architecte : Line Up et Monom
Une offre attractive clé en main à destination des investisseurs
Investir dans une résidence LIV, c’est faire le choix d’un produit en phase avec les attentes du marché : des emplacements stratégiques, des logements adaptés aux usages actuels et une offre conçue pour durer.
Pour accompagner les investisseurs, nous proposons une solution clé en main combinant performance, simplicité et sécurisation :
- Fiscalité optimisée : éligibilité au statut LMNP ou au dispositif Jeanbrun en location nue
- Pack mobilier : appartement entièrement meublé à la livraison, prêt à la location
- Gestion simplifiée : accompagnement et gestion locative assurés par le Groupe Giboire grâce à une offre attractive, conçue pour l’occasion
- Revenus sécurisés : garantie loyers impayés (GLI), vacance et carence locative
- 5 ans de garantie : extension de la garantie de bon fonctionnement (au lieu de 2 ans)
